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Friedberg (Hessen):
"Einzigartiger Wohntraum" inklusiver Photovoltaikanlage und Küche

Objekt-Nr.: 30627-9011

Sunshine 167 V3

Wohnbeispiel

Zertifikat

CrefoZert

Auszeichnung

TOP Musterhaus

Logo

Preis:
821.893 €

Wohnfläche ca.:
167 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem maßgeschneiderten Living Haus in Friedberg, Hessen. Dieses elegante Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet auf zwei großzügigen Etagen ein Zuhause-Gefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 700 m² hast du reichlich Platz für Familie, Freunde und Freizeit. Die geschickte Gestaltung der fünf Zimmer sorgt nicht nur für optimale Raumausnutzung, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Räume.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Deine individuell angepasste Traumküche wird pünktlich zum Einzug bereitstehen und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt – digital und stressfrei.

Mit I-KON – Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Effizienzhaus 55, das dank modernster Dämmung und intelligenter Heizsysteme umweltfreundlich ist. Das exklusive Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Heim und kannst den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst gestalten.

Deine Sicherheit steht bei Living Haus an erster Stelle: Mit unserer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Du profitierst zudem von essenziellen Bauversicherungen wie der Bauherrenhaftpflicht- oder der Bauleistungsversicherung, damit dein Projekt abgesichert ist.…

Finanzielle Flexibilität erhältst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit außergewöhnlichen Zinssätzen und Zugang zu Förderkrediten für nachhaltige Bauten. Dank des innovativen Living Haus Bauherren-Cockpits bleibst du stets im Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und hast alle Bauunterlagen sowie Termine im Blick.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste Standards für dein neues Heim. Freue dich auf eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine präzise Planung durch erfahrene Architekten, inklusive Bodengutachten.

Für einen reibungslosen Ablauf sorgen eine organisierte Baustelleneinrichtung samt Abfallcontainer, WC und Krangerüst sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage. So erzeugst du deinen Strom effizient selbst.

Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten: Von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu hochwertigen Sanitärelementen wie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ist alles dabei. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und sorgen für hervorragende Wärmedämmung im Winter.

Erlebe ein Fertighaus, das ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist – Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch besonderer machen – einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Friedberg in Hessen bietet dir eine exzellente Infrastruktur gepaart mit einer charmanten Umgebung. Diese Stadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Bildungseinrichtungen wie die Adolf-Reichwein-Schule oder die Burggymnasium Friedberg erreichen deine Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.…

Einkaufsmöglichkeiten findest du zahlreich in der Nähe; vom Supermarkt bis zu kleinen Fachgeschäften ist alles vorhanden. Medizinische Versorgung bietet das Städtische Krankenhaus Friedberg sowie diverse Facharztpraxen in unmittelbarer Umgebung.

Für Pendler gibt es gute Anbindungen: Die A5 ist nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof Friedberg verbindet dich schnell mit Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im schönen Burgpark Friedberg oder sportliche Aktivitäten – alles liegt vor deiner Haustür. Die historische Altstadt lädt zudem zum gemütlichen Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés sowie Restaurants.

Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Verfügbar ab: 2026

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Elektro

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2026

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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