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Arnstein:
Ihr Bungalow – Wohnen auf einer Ebene, Leben mit Komfort

Objekt-Nr.: 30627-9075

Solution 110 V4

Wohnbeispiel

Zertifikat

CrefoZert

Auszeichnung

TOP Musterhaus

Logo

Preis:
556.881 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Grundstück ca.:
710 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Umgebung von Arnstein erwartet dich ein einzigartiges LivingHaus, das speziell nach deinen individuellen Wünschen gestaltet wird. Der Bungalow mit Flachdach erinnert an den zeitlosen Bauhausstil und bietet durch seine architektonische Raffinesse ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der Übereck-Panoramaerker schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre im Wohn- und Essbereich, die zum Verweilen einlädt.

Outdoor ist ebenso clever konzipiert: Eine großzügige Eingangsüberdachung führt nahtlos in den Carport über, sodass du bei jedem Wetter trockenen Fußes dein Haus betreten kannst. Auf 110 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz bieten.…

Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, um dein Bauprojekt so komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen direkt zum Einzug bereit.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt – digital und jederzeit zugänglich. I-KON steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Dies entspricht einem I-KON Effizienzhaus 55 Standard.

Das exklusive Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Zinskonditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

Für alle DIY-Enthusiasten bietet das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen alle wichtigen Handgriffe für den Innenausbau zu erlernen – unterstützt von erfahrenen Profis.

Dein zukünftiges LivingHaus vereint höchste Sicherheitsstandards mit einer umfangreichen Ausstattung. Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preissicherheit garantiert. Inkludiert sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.…

Die Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen erleichtert, welches oft zu einem besonders niedrigen Zinssatz verfügbar ist. Dank des Living Haus Bauherrencockpits hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt – von der Terminplanung bis hin zur Inspirationspinnwand.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du auf höchsten ökologischen Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen sichern deine Investition zusätzlich ab.

Zur Ausstattung gehören auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit einer Komfortlüftung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Materialien für den Innenausbau wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Baustrom- und Wasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden.

Deine individuelle Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung, ohne zusätzliche Gutscheine oder versteckte Kosten – alles aus einer Hand! Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter werden durch aluminiumgeschäumte Rollläden gewährleistet.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Abbildungen zeigen ggf. Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Arnstein bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Bildungseinrichtungen wie das Friedrich-List-Gymnasium oder die Grundschule Arnstein sind gut erreichbar und bieten Kindern hervorragende Lernmöglichkeiten. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass selbst die Kleinsten bestens versorgt sind.…

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung. Edeka und REWE befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Verschiedene Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sorgen für deine Gesundheit, während Apotheken rund um die Uhr erreichbar sind.

Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen: Ob Sportvereine, Schwimmbäder oder weitläufige Parks – hier findet jeder etwas Passendes zur Entspannung oder sportlichen Betätigung im Freien. Besonders Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern oder am Mainufer voll auf ihre Kosten.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien verbinden Arnstein mit den umliegenden Städten; zudem erreichst du schnell die A7 Autobahn für weiter entfernte Ziele. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Schweinfurt.

Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2026

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2026

Provision

Die Maklerprovision beträgt 3,57%

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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